Flachdach
Flachdach
Flachdächer sind Dächer mit einer Dachneigung von 0 Grad bis zu 10 Grad im Gegensatz zu Steildächern (über 10 Grad Dachneigung).
Sie sind sowohl bei Gewerbebauten vorzufinden (Bürogebäude, Fabriken, Supermärkte) als auch bei Wohnbauten. Den Schutz vor eindringendem Wasser übernimmt beim geneigten Dach die Dachdeckung, beim Flachdach die Dachabdichtung.
Ein Flachdach als neuer Aufbau oder als Sanierungsbahn, lassen Sie sie sich von uns mit einem hervorragenden Preis/-Leistungsverhältnis überzeugen.
Vorteile von Flachdächern mit Abdichtung gegenüber geneigten Dächern mit Dachdeckung:
- Geringes Eigengewicht der Dachhaut
- Erweiterte Nutzungsmöglichkeit (z.B. Dachterrassen, begrünte Flächen, Parkdecks, Aufstellung und leichte Zugänglichkeit für technische Aggregate)
- Belichtungsmöglichkeit für innen liegende Räume
- Gestalterische Freiheit, zum Beispiel bei späterer Erweiterung bei Flachdächern im Geschossbau ist die oberste Raum abschließende Geschossdecke im Normalfall Bestandteil der Dachkonstruktion. Meist handelt es sich dabei um Stahlbetonmassivplatten, Profilbleche oder Stahlbetontragwerke. Auf flach geneigten Holzdachkonstruktionen sind abgedichtete Flachdachflächen auch möglich, wenngleich seltener. Dachtragwerk und Dachaufbau bedingen sich gegenseitig und müssen bei der Planung als Einheit betrachtet werden. Flachdächer müssen an mehreren Stellen in der Dachfläche entwässert werden. Oft umfasst eine Attika die Flachdachfläche. Typische Materialien zur Abdichtung von Flachdächern sind Bitumen-Schweißbahn und Kunststoffdach- und Dichtungsbahnen. Als besonders langlebig und widerstandsfähig haben sich EPDM - Dichtungsbahnen aus Kautschuk erwiesen, in Abhängigkeit von der regelgerechten "Verarbeitung" der Nähte durch den Handwerkerfachmann. Des Weiteren gilt dieses für Kunststoffdachbahnen aus PVC, PIB oder Thermopolyolefine. Außer den genannten Abdichtungen sind auch Dacheindeckungen in Edelstahl möglich, sowie Flüssigbeschichtungen. Flachdächer werden als Warmdach oder als Kaltdach ausgeführt.
Flachdachreparatur
Da die Wahl des Verfahrens zur Ermittlung der Leckage maßgeblich über den Erfolg entscheidet, fordert die Lokalisierung von Schadstellen an einem Flachdach ein hohes Maß an Kompetenz und Erfahrung. Die Ursache liegt häufig an einer beschädigten Bauwerksabdichtung, eine Beschädigung von wenigen Zentimetern kann bereits einen sehr großen Schaden verursachen.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen bei der Leckageortung am Flachdach werden wir oft bei sehr anspruchsvollen Fällen kontaktiert.
Kleine Ursache, große Wirkung.
Schon eine winzige Beschädigung der Abdichtung kann zu
einem massiven Wasserschaden an Flachdächern, Terrassen
und Balkonen führen.
Findet man die undichte Stelle nicht, bleibt oft nur die
Komplettsanierung; mit enormen Kosten.
Bei der Leckageortung im Flachdachbereich gibt es
verschiedene Vorgehensweisen:
- Das Gespräch mit dem Auftraggeber über das Muster der Leckage, wann tritt das Wasser aus? Starker Regen? Regen mit Wind? Regen gerade herabfallend? Schnee bzw. Tauwetter? usw.
- Wenn dieses Gespräch beendet ist, wird als nächstes eine Sichtkontrolle der Dachfläche, der Attika und aller anderen möglichen Schadenstellen durchgeführt.
Hierbei lässt sich schon oftmals die Leckagestelle eingrenzen!
Die Flachdachleckortung erfordert ein hohes Maß an Kompetenz und Erfahrung, da die Wahl des jeweiligen Verfahrens zur Ermittlung der Leckage einen entscheidenden Einfluss auf den Erfolg der Ortung hat. Eine generelle Aussage bei welchem Flachdach welches Verfahren eingesetzt werden sollte, kann man nicht treffen.
Die Ursache undichter Gebäude liegt häufig in mangelnder Bauwerksabdichtung. Wasser und Feuchtigkeit dringen von außen in die Innenräume des Gebäudes ein und verursachen weitere Schäden.
Reparatur von Sturmschäden
Die Vielfalt der Dachsanierungen und Reparaturen macht heute einen sehr großen Teil unserer Arbeit aus.
Nach Jahrzehnten der Beanspruchung durch Sonne und Unwetter ergeben sich zwangsläufig Problemstellen, die, wenn sie nicht beachtet werden, zu Problemen in der Bausubstanzführen können.
PS: In vielen Fällen (z.B. für Hausverwaltungen) macht eine Dachwartung Sinn, denn kleine Mängel am Dach frühzeitig zu erkennen und auszubessern, bevor es zu großen Schäden am Dach kommt, ist einfacher, schneller und günstiger.
